Działki i grunty na sprzedaż Wołczyn

Opis oferty

Działka budowlana, usługowo-handlowa na sprzedaż w mieście
Wołczyn!!!

Biuro Freedom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę obecnie
w MPZP oznaczonych symbolami UH,UR,UG Tereny zabudowy
usługowo-handlowej.
Nieruchomość gruntowa o pow. 5189 m2 (ewidencyjnie są to 3
działki) zlokalizowana przy centrum usługowo-handlowym jednej z
ruchliwych ulic miasta Wołczyn.

Jeśli szukasz idealnej lokalizacji pod prowadzenie własnego biznesu
z własną historią tego miejsca, a dodatkowo masz plan/projekt w
rekonstrukcje i rozbudowę istniejących budynków na działce bądź
potrzebujesz miejsca na drugi punkt usługowy/handlowy to zainteresuje
Cię ta oferta? Zadzwoń tel. 788 - pokaż numer telefonu - i umów się na prezentację
nieruchomości.

Dla terenów oznaczonych wg planu symbolem: UH, UR, UG ustala się:
1. przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowo-handlowej,
obejmujące: budynki i urządzenia usług handlu, w tym handlu
hurtowego, rzemiosła, gastronomii i innych - nieuciążliwych dla
otoczenia i środowiska,
2. zasady użytkowania i urządzania terenu, w tym:
a./ możliwość adaptacji, modernizacji, remontów, przekształceń,
rozbudowy i wymiany zużytej technicznie zabudowy pod warunkiem
zachowania:
a.l/ dotychczasowej linii zabudowy,
a.2/ dotychczasowej wysokości zabudowy,
a.2/ wymogów technicznych, sanitarnych i pożarowych,
b./ w ramach terenu wyklucza się możliwość realizacji
przedsięwzięć mogących znacząco pogorszyć stan środowiska,
c./ dla zabudowy nowoprojektowanej należy uwzględnić:
c.1/ funkcję zgodną z przeznaczeniem terenu,
c.2/ linie zabudowy w odległościach określonych na rysunku planu,
c.3/ wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji,
d.4/ dachy symetryczne: dwu lub wielospadowe, dla obiektów
parterowych dopuszcza się możliwość realizacji dachów
jednospadowych,
d./ w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić:
d.1/ możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących,
w tym jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i pomocniczych,
d.2/ realizację dróg dojazdowych, parkingów w ilości dostosowanej
do funkcji obiektu, zieleni urządzonej, elementów małej
architektury i niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej,
d.3/ możliwość lokalizacji urządzeń reklamowych zgodnie
z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
e/ zasady obsługi infrastrukturalnej zgodnie z warunkami
określonymi w § 59 niniejszej uchwały.

Na działce o pow. 5189 m2 posadowione są budynki (pow. ok 410 m2,
475 m2 sam parter bez poddasza oraz budynek typu stodoła o pow. 230
m), które niegdyś wykorzystywane były pod zakład meblowy, gdzie
pomieszczenia były przystosowane jako hala produkcyjna- stolarstwo.
Znajdowała się suszarnia z tartakiem oraz pomieszczenia magazynowe,
w których była również szwalnia. Znajduje się również metalowa
wiata o pow. ok 113 m2. Nieruchomość nabyta od Spółdzielni w 2014
r., a rok budowy to lata 1920-1930r. Budynki murowane z cegły, bez
podpywniczenia, strop drewniany i betonowy(stolarnia), posadzka
betonowa.

Media: sieć ciepłownicza,
             sieć wodociągowa,
             sieć gazowa oraz elektryczna.

W pobliżu znajdują się inne zabudowania mieszkaniowe, tereny pod
usługi oraz bloki.
Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdziemy: sklep, market,
przychodnia, kościół, szkołę.
Niewątpliwie największą zaletą działki jest jej lokalizacja.

Więcej szczegółów poznasz na prezentacji na którą Cię
serdecznie zapraszam Kontakt. Tel. 788 169 288
Opiekun oferty ds. nieruchomości pośrednik Izabela Rybczak Freedom
Nieruchomości Oddział Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."