Działki i grunty na sprzedaż Wołczyn

Opis oferty

Działka budowlana, usługowo-handlowa na sprzedaż w mieście
Wołczyn!!!

Biuro Freedom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę obecnie
w MPZP oznaczonych symbolami UH,UR,UG Tereny zabudowy
usługowo-handlowej.
Nieruchomość gruntowa o pow. 5189 m2 (ewidencyjnie są to 3
działki) zlokalizowana przy centrum usługowo-handlowym jednej z
ruchliwych ulic miasta Wołczyn.

Jeśli szukasz idealnej lokalizacji pod prowadzenie własnego biznesu
z własną historią tego miejsca, a dodatkowo masz plan/projekt w
rekonstrukcje i rozbudowę istniejących budynków na działce bądź
potrzebujesz miejsca na drugi punkt usługowy/handlowy to zainteresuje
Cię ta oferta? Zadzwoń tel. 788 - pokaż numer telefonu - i umów się na prezentację
nieruchomości.

Dla terenów oznaczonych wg planu symbolem: UH, UR, UG ustala się:
1. przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowo-handlowej,
obejmujące: budynki i urządzenia usług handlu, w tym handlu
hurtowego, rzemiosła, gastronomii i innych - nieuciążliwych dla
otoczenia i środowiska,
2. zasady użytkowania i urządzania terenu, w tym:
a./ możliwość adaptacji, modernizacji, remontów, przekształceń,
rozbudowy i wymiany zużytej technicznie zabudowy pod warunkiem
zachowania:
a.l/ dotychczasowej linii zabudowy,
a.2/ dotychczasowej wysokości zabudowy,
a.2/ wymogów technicznych, sanitarnych i pożarowych,
b./ w ramach terenu wyklucza się możliwość realizacji
przedsięwzięć mogących znacząco pogorszyć stan środowiska,
c./ dla zabudowy nowoprojektowanej należy uwzględnić:
c.1/ funkcję zgodną z przeznaczeniem terenu,
c.2/ linie zabudowy w odległościach określonych na rysunku planu,
c.3/ wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji,
d.4/ dachy symetryczne: dwu lub wielospadowe, dla obiektów
parterowych dopuszcza się możliwość realizacji dachów
jednospadowych,
d./ w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić:
d.1/ możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących,
w tym jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i pomocniczych,
d.2/ realizację dróg dojazdowych, parkingów w ilości dostosowanej
do funkcji obiektu, zieleni urządzonej, elementów małej
architektury i niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej,
d.3/ możliwość lokalizacji urządzeń reklamowych zgodnie z
obowiązującymi przepisami szczególnymi.
e/ zasady obsługi infrastrukturalnej zgodnie z warunkami określonymi
w § 59 niniejszej uchwały.

Na działce o pow. 5189 m2 posadowione są budynki (pow. ok 410 m2,
475 m2 sam parter bez poddasza oraz budynek typu stodoła o pow. 230
m), które niegdyś wykorzystywane były pod zakład meblowy, gdzie
pomieszczenia były przystosowane jako hala produkcyjna- stolarstwo.
Znajdowała się suszarnia z tartakiem oraz pomieszczenia magazynowe,
w których była również szwalnia. Znajduje się również metalowa
wiata o pow. ok 113 m2. Nieruchomość nabyta od Spółdzielni w 2014
r., a rok budowy to lata 1920-1930r. Budynki murowane z cegły, bez
podpywniczenia, strop drewniany i betonowy(stolarnia), posadzka
betonowa.

Media: sieć ciepłownicza,
sieć wodociągowa,
sieć gazowa oraz elektryczna.

W pobliżu znajdują się inne zabudowania mieszkaniowe, tereny pod
usługi oraz bloki.
Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdziemy: sklep, market,
przychodnia, kościół, szkołę.
Niewątpliwie największą zaletą działki jest jej lokalizacja.

Więcej szczegółów poznasz na prezentacji na którą Cię
serdecznie zapraszam Kontakt. Tel. 788 - pokaż numer telefonu -
Opiekun oferty ds. nieruchomości pośrednik Izabela Rybczak Freedom
Nieruchomości Oddział Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."